问题解答：

如下情形是需要返还婚约财产的：夫妻双方未办理登记，或双方已经办理手续但并未共同生活，给付并导致给付人生活困难等，且后两项情形必须以双方为返还条件。

依据：

《最高人院关于适用〈中华人民共和国〉家庭编的解释（一）》第五条

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

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