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如何查询房屋是否属于夫妻双方的共有财产?

要查询房屋是否属于夫妻双方的共有财产,可以通过以下几种方式:

1、查看房产证:房产证上通常会注明房屋的所有权人,如果只有一方的名字,则该房屋可能属于个人财产;如果有双方的名字,则该房屋可能属于夫妻共有财产。

2、查看购房合同:购房合同上也会注明房屋的所有权人,如果只有一方的名字,则该房屋可能属于个人财产;如果有双方的名字,则该房屋可能属于夫妻共有财产。

3、查看婚姻登记证明:如果夫妻双方已经办理了结婚登记,可以查看婚姻登记证明上是否注明了双方的财产约定,如果有约定,则按照约定执行;如果没有约定,则一般情况下房屋属于夫妻共有财产。

4、查看财产协议:如果夫妻双方在婚前或婚后签订了财产协议,约定了房屋的归属,则按照协议执行。

建议参考:

1、在购房或签订购房合同前,夫妻双方可以协商好房屋的归属问题,并在合同中注明。

2、如果夫妻双方对房屋的归属存在争议,可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。

3、在办理房屋过户手续时,夫妻双方应当共同到场,并提供相关的身份证明和财产证明。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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文章名称:《如何查询房屋是否属于夫妻双方的共有财产?》
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