私房屋买卖是指在未经国家有关部门批准的情况下，个人私自建造的房屋进行买卖交易。然而，私房屋买卖存在一定的法律风险，因为其合法性受到质疑。那么，私房屋买卖合同是否有效呢？

根据中国《合同法》规定，当事人可以依法订立合同，自愿约定合同内容，并在合同中载明有关条款。因此，私房屋买卖双方可以在自愿的情况下签订合同，但是合同内容必须符合法律规定。私房屋买卖合同的有效性取决于其是否违反了相关法律法规。

在我国，《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产统一规划、统一管理、分配、使用和交易的制度，禁止私自占用土地建房、买卖私房，禁止违法建房、违法买卖房屋。因此，私房屋买卖违反了法律规定，其合同无效。

总之，私房屋买卖合同无效，因为其违反了相关法律法规。在房屋买卖过程中，双方应该严格遵守法律法规，以避免不必要的法律风险。