上海住房公积金贷款额度计算器是一款用于计算上海公积金贷款额度的工具。它可以根据缴存基数、缴存比例、房价等因素，快速计算出借款人的贷款额度。该计算器还提供了详细的还款计划和利息计算，帮助借款人更好地了解贷款情况。需要注意的是，具体的贷款额度还需根据上海市公积金管理中心的规定和借款人的信用状况等因素进行审批。

上海公积金贷款额度计算器 2021：如何计算上海公积金贷款额度

在上海，购买房屋是许多人的梦想，而公积金贷款是一种常见的购房方式，公积金贷款的额度是根据一系列因素计算得出的，包括缴存基数、缴存比例、房屋评估价值等，为了帮助您更好地了解上海公积金贷款额度的计算方法，本文将详细介绍上海公积金贷款额度计算器 2021，并提供一些实用的建议。

一、上海公积金贷款额度计算器 2021 的作用

上海公积金贷款额度计算器 2021 是一款在线工具，旨在帮助购房者快速准确地计算出自己可获得的公积金贷款额度，该计算器考虑了上海公积金管理中心的相关规定和要求，以及当前的房价水平和贷款政策，为购房者提供了一个便捷、直观的计算参考。

通过使用上海公积金贷款额度计算器 2021，购房者可以在购房前对自己的贷款能力有一个清晰的了解，从而更好地制定购房预算和还款计划，该计算器还可以帮助购房者比较不同贷款方案的优劣，选择最适合自己的贷款方式。

上海公积金贷款额度的计算方法

1、缴存基数

缴存基数是指职工上一年度的月平均工资，根据上海公积金管理中心的规定，缴存基数的上限为上一年度全市职工月平均工资的 3 倍，下限为上一年度全市职工月平均工资的 60%。

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2、缴存比例

缴存比例是指职工和单位各自缴纳公积金的比例，根据上海公积金管理中心的规定，缴存比例的上限为 12%，下限为 5%。

3、贷款年限

贷款年限是指购房者从贷款申请到还清贷款所需的时间，根据上海公积金管理中心的规定，贷款年限最长不超过 30 年，但不得超过借款人的法定退休年龄。

4、房屋评估价值

房屋评估价值是指购房者购买房屋的实际价格，根据上海公积金管理中心的规定，房屋评估价值不得超过房屋总价的 70%。

5、其他因素

除了上述因素外，上海公积金贷款额度还可能受到其他因素的影响，例如购房者的信用记录、还款能力等。

三、上海公积金贷款额度计算器 2021 的使用方法

1、打开上海公积金贷款额度计算器 2021 网页。

2、在计算器页面中，输入购房者的相关信息，包括缴存基数、缴存比例、贷款年限、房屋评估价值等。

3、点击“计算”按钮，计算器将自动计算出购房者可获得的公积金贷款额度。

4、购房者可以根据计算结果，结合自己的实际情况，选择合适的贷款方案。

图片来自于网络

注意事项

1、以上海公积金贷款额度计算器 2021 计算出的结果仅为参考，实际贷款额度可能会因个人情况和政策变化而有所不同。

2、在使用上海公积金贷款额度计算器 2021 时，购房者应确保输入的信息准确无误，否则可能会导致计算结果偏差。

3、购房者在申请公积金贷款时，还需满足上海公积金管理中心的其他要求，如缴存时间、信用记录等。

4、公积金贷款额度的计算方法可能会根据政策变化而调整，购房者应关注上海公积金管理中心的最新政策规定。

案例分析

为了更好地说明上海公积金贷款额度的计算方法，以下将通过一个案例进行分析。

假设购房者 A 缴存基数为 10000 元，缴存比例为 12%，贷款年限为 20 年，房屋评估价值为 500 万元，根据上海公积金贷款额度计算器 2021 的计算方法，购房者 A 可获得的公积金贷款额度为：

缴存基数×缴存比例×12×贷款年限=10000×12%×12×20=2880000（元）

房屋评估价值×贷款比例=5000000×70%=3500000（元）

由于公积金贷款额度不能超过房屋评估价值的 70%，因此购房者 A 可获得的公积金贷款额度为 2880000 元。

上海公积金贷款额度计算器 2021 是一款非常实用的工具，它可以帮助购房者快速准确地计算出自己可获得的公积金贷款额度，在使用该计算器时，购房者应注意输入信息的准确性，并结合自己的实际情况选择合适的贷款方案，购房者还应关注上海公积金管理中心的最新政策规定，以确保自己的贷款申请顺利进行。

希望本文能够对您有所帮助，祝您购房顺利！