不少小区都安装了电梯，或者有些小区打算安装电梯，但是遇到了一个大难题：一楼住户不愿意交电梯费。常理上来说，住在一楼的业主确实没有坐电梯的需求。那么，一楼住户不用电梯，到底该不该交电梯费？

　　网友咨询：

　　一楼住户不用电梯，到底该不该交电梯费？

　　律师解答：

　　一楼业主要交电梯费。

　　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低，因为电梯的维护和运行费用与具体的使用情况无关，而是整体分摊给所有业主，所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。

　　律师补充：

　　建筑物共有部分之间、专有部分和共有部分之间是相互关联、密不可分的，权利和义务的享有和承担需进行全方位的衡量，而不应完全的就事论事，将其割裂开来。共有部分因其特性，不保证每位业主都会使用到其功能，可能业主从不会使用到某一共有部分，但这并不能否定该共有部分可能为业主实现潜在和无形的作用。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

　　第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

　　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。