逾期协商还款是否会影响房产，取决于具体情况，在大多数情况下，如果你能够与债权人达成协议并按时履行还款义务，那么一般不会对房产产生负面影响。

如果你的逾期情况严重，并且债权人采取了法律手段追讨债务，可能会导致以下情况发生：

1、房产被查封：如果债权人向法院申请财产保全，法院可能会查封你的房产，以确保他们能够在未来执行判决时获得赔偿。

2、房产被拍卖：如果债权人最终获得了胜诉判决，并申请强制执行，你的房产可能会被拍卖以偿还债务。

3、信用记录受损：逾期还款会对你的信用记录产生负面影响，这可能会影响你未来的贷款、信用卡申请等。

建议参考：

1、及时与债权人沟通：如果你发现自己无法按时偿还债务，应尽快与债权人联系，并说明你的情况，你可以尝试与债权人协商制定一个新的还款计划，以避免逾期情况进一步恶化。

2、了解自己的权益：在与债权人协商还款计划时，你应该了解自己的权益和义务，你有权要求债权人提供详细的还款计划和相关费用说明，并确保你能够按时履行还款义务。

3、寻求专业帮助：如果你对自己的财务状况感到困惑或不确定如何处理逾期还款问题，你可以咨询专业的财务顾问或律师，以获取帮助和建议。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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