一、材料要点

1. 身份证明：包括借款人及共同借款人的身份证明，以及共同借款人的关系证明。

2. 房屋产权证明：需提供房屋所有权证、房屋买卖合同等相关证明文件。

3. 贷款合同：包括借款合同、抵押合同等，需确保合同完整、有效。

4. 收入证明：包括工资流水、个体工商户营业执照、企业营业执照等。

5. 逾期记录：提供逾期还款记录，包括逾期时间、逾期金额等详细信息。

6. 还款能力证明：如银行流水、资产证明等，证明借款人具备还款能力。

7. 法律文书：如法院判决书、仲裁裁决书等，证明法律程序已经进行。

8. 其他相关证明：根据具体情况可能需要提供的其他相关证明文件。

二、案例分析

在银行房贷逾期纠纷中，以上材料是非常重要的证据。例如，如果借款人可以提供充分的收入证明和还款能力证明，可以证明其有能力偿还逾期款项，有助于解决逾期纠纷。逾期记录和贷款合同也是银行判断借款人信用状况和还款能力的重要依据。

在处理银行房贷逾期纠纷时，准备充分的材料非常重要。借款人应该认真保留和整理相关证明文件，确保能够提供完整、有效的材料，以便解决逾期纠纷。借款人也可以寻求法律援助，以确保自身权益不受损害。通过合理有效地准备材料，可以更好地解决银行房贷逾期纠纷问题。