银行房贷是一种常见的金融产品，许多人在购买房屋时选择通过银行贷款来实现。有时候由于各种原因，借款人无法按时偿还贷款，这就会导致逾期情况的发生。那么，银行房贷怎样才算是逾期呢？本站将针对这一问展开探讨。

二、逾期是什么

逾期是指借款人未能按照合同约定的时间向银行还款。银行房贷的还款期限是按月计算的，如果借款人在规定的还款日期之前未能足额还款，就会被认定为逾期。逾期会对借款人产生一定的负面影响，包括信用记录受损、利息增加等。

三、逾期的后果

1. 信用记录受损：逾期还款会导致借款人的信用记录受损，这将对其未来的信用贷款产生不利影响。银行和其他金融机构在审批贷款时会查看借款人的信用记录，逾期记录会成为负面因素。

2. 利息增加：逾期还款会导致借款人需要支付更多的利息。银行会根据逾期时间和逾期金额来计算逾期利息，这将增加借款人的还款负担。

3. 资产被查封：在严重逾期的情况下，银行有权申请法院查封借款人的房产，以弥补借款人逾期带来的损失。这将严重影响借款人的生活和财务状况。

四、如何避免逾期

1. 合理规划财务：在贷款之前，借款人应该做好财务规划，确保自己有足够的还款能力。不要盲目贷款购房，导致财务负担过重。

2. 注意还款日期：借款人应该注意银行房贷的还款日期，并提前做好还款准备。可以设置提醒或者自动扣款方式，避免因疏忽而导致逾期。

3. 紧急情况及时沟通：如果借款人因为意外情况无法按时还款，应该及时与银行联系，说明情况并请求展期或者调整还款计划。银行通常会考虑借款人的实际情况，给予适当的帮助。

银行房贷逾期是一种不利于借款人的情况，会对其造成一系列负面影响。借款人应该从合理规划财务、注意还款日期、及时沟通等方面做好预防工作，避免逾期发生。银行也应该加强风险管理，提高贷款审查的准确性和及时性，减少逾期情况的发生。只有双方共同努力，才能确保房贷交易的顺利进行，实现双赢的局面。