众所周知，购房对于很多人来说是一项巨额投资。有一些人可能同时拥有一套全款房和一套贷款房，但是他们却想要降低贷款房的利率。那么该怎么做呢？

首先，了解当前的市场利率是非常重要的。如果当前市场利率比你的贷款利率低，你需要开始考虑重新贷款。你可以和贷款机构谈判，看看他们是否可以为你提供更好的利率。此外，你也可以咨询其他贷款机构的利率，看看是否有更有吸引力的利率选择。

其次，你可以考虑通过提高信用评分来获得更好的利率。你可以通过及时还款来提高你的信用评分。如果你的信用评分较低，你可以考虑花费一些时间来提升它。你可以通过与信用评分机构合作来了解自己的信用评分，并采取措施来改善。

最后，你还可以考虑调整你的还款期限来降低利率。一般来说，较短的贷款期限意味着更低的利率。如果你的还款期限太长，你可以考虑缩短它。尽管这样可能会增加你的月还款额，但是你也会更早地还清贷款，从而节省利息费用。

总的来说，降低贷款利率的方法是多种多样的。你可以通过比较利率、增加信用评分和调整还款期限等多种方法来获得更好的贷款利率，从而为自己的投资节省大量的成本。

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