律师解答 住房贷款的利息应当根据银行与借款人协商确定的利率计算，一般只要约定的利率没有超出法律规定的范围，借款人就应当在约定的期限内支付，如果超出了法定范围，则超出部分就不受法律保护，借款人可以不予支付。 法律依据 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。