当借款人的征信上出现逾期欠款时，会对其贷款买房产生一定的影响，逾期欠款还完后，需要等待一段时间才能再次申请贷款买房，具体的等待时间取决于多个因素，包括逾期的严重程度、欠款的金额、借款人的信用记录等。

银行在审批贷款时，会查看借款人的信用报告，以评估其信用状况，如果借款人的信用报告中有逾期记录，银行可能会认为借款人的信用风险较高，从而拒绝其贷款申请或提高贷款利率，借款人在还清逾期欠款后，需要采取一些措施来改善自己的信用记录，例如按时还款、减少信用卡使用等。

逾期欠款还完后，需要等待至少 6 个月才能再次申请贷款买房，在等待期间，借款人可以采取以下措施来改善自己的信用记录：

1、按时还款：按时还款是维护良好信用记录的关键，借款人应该确保按时偿还所有贷款、信用卡和其他债务。

2、减少信用卡使用：信用卡使用过多可能会导致信用评分下降，借款人可以减少信用卡的使用频率，或者在还款日前全额还清信用卡欠款。

3、建立良好的信用记录：借款人可以通过申请信用卡、贷款等方式建立良好的信用记录，在申请贷款时，借款人应该选择合适的贷款产品，并确保自己有足够的还款能力。

建议参考：

1、提前了解银行贷款政策：借款人在申请贷款前，应该提前了解银行的贷款政策，包括贷款额度、贷款利率、还款方式等，这样可以帮助借款人更好地规划自己的购房计划。

2、提供充足的收入证明：借款人在申请贷款时，应该提供充足的收入证明，以证明自己有足够的还款能力，收入证明可以包括工资单、银行对账单、税单等。

3、选择合适的贷款产品：借款人在申请贷款时，应该选择合适的贷款产品，以满足自己的购房需求，不同的贷款产品可能有不同的利率、还款方式和期限，借款人应该根据自己的实际情况选择合适的贷款产品。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第六百七十四条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。