本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对邻居占用公摊面积怎么处理？物业费由承租人还是出租人来承担？的观点吧。一、邻居占用公摊面积怎么处理　......

赞() 管理员 2024-12-11 法律 阅读(44) 评论(0)

出租人恶意违约引发的商铺租赁合同纠纷处理要点 一、前言 随着大型商业综合体的兴起，各综合体在招商招租过程以及后期租赁合同履约过程中存在部分问题从而引发了大量的商铺......

赞() 管理员 2024-12-11 法律 阅读(34) 评论(0)

房屋租赁合同的履行过程中，如果承租人一直拖欠租金，出租人可以解除租赁合同并请求承租人返还租赁物或者基于所有权请求次承租人返还租赁物，但这往往会使得次承租人的利益......

赞() 管理员 2024-12-11 法律 阅读(53) 评论(0)

案涉房屋卫生间内水龙头存在砂眼而漏水，从而导致电梯损坏，事发时系承租人在案涉房屋内，由其控制并使用房屋。承租人未能及时处理漏水存在过错，作为实际侵权人应当向物业......

赞() 管理员 2024-12-11 法律 阅读(37) 评论(0)

律师解答 租的房屋开宾馆，补偿归出租人。承租人与出租人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置，承租人与出租人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(34) 评论(0)

承租人就是我们所说的房东吧。听上去房东这个身份还是挺让人向往的，但其实承租人也是需要承担很多风险的。那你们知道承租人也是可以索要赔偿的吗？网友咨询：出租人有哪些......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(567) 评论(0)

若存在融资租赁合同被确定无效、被撤销或无法重新订立买卖合同、因不可归责于当事人的原因导致融资租赁标的物毁损，无法修复或选择替代物的，双方都可以解除融资租赁合同。......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(31) 评论(0)

依据我国相关的规定，侵犯著作权要承担的责任，侵犯著作权的行为表现非常多，如果造成实际损失的，按实际损失赔偿，那么发行、出租人侵犯他人著作权的，应当承担什么举证责......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(29) 评论(0)

答：在承租人拖欠租金的情况下，出租人能否采取停水停电措施，应具体问题具体分析：首先，出租人一般不要采取停水停电措施，因为该自力救济行为，可能会因侵权而导致两个对......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(28) 评论(0)

一、出租人未经房主同意能不能再找人合租出租人未经房主同意不可以再找人合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(28) 评论(0)

现在租赁已经十分常见，很多时候我们差什么就会想到去租赁，毕竟租赁价格便宜，还方便。但是租赁就需要签订相关的租赁合同，这样才能维护彼此的合法权益。那么，租赁合同中......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(24) 评论(0)

租房关系中的当事人，一个叫做出租人，另一个叫做承租人。而不管是房屋出租人还是承租人，在享有一定权利的同时，也是需要履行相应义务的。那到底房屋出租人的义务有哪些呢......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(26) 评论(0)

租赁，在涉及房屋、汽车、生产设备等方面运用的较为常见。但是当租赁物有瑕疵时，出租人是否需要承担责任，往往成为了出租人与承租人纠纷的常见问题。网友咨询：租赁物有瑕......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(24) 评论(0)

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。　　网友咨询：　　出租人解除融资租赁合同的法定......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(25) 评论(0)

一、 出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况 　　根据《民法典》的相关规定，出租人在以下情况下可以提前解除房屋租赁合同： 　　1.当承租人使用不当导致租赁物受损时，出租......

赞() 管理员 2024-12-10 法律 阅读(22) 评论(0)