01.房子

几年前老高买了一套房子，怎么来形容这个房子呢，既不是住宅楼，也不是商业楼，我也没法形容这个房子到底属于什么类型，因为房子本身的造型就比较奇怪，不过水电倒是民用的，也是70年产权，不过我看了一下，大多数人都是用来当做办公室用的，不过就算用来办公档次看起来也是比较低的，整个建筑的造型如下图所示。

老高买的房子正好是中间那个位置，所以进入到房子里面以后你会发现，房子的户型是非常奇特的，边边角角的非常的多。

而在我们大多数人的观念里面，买房一定要买方正的户型，奇怪的户型可能风水不太好，反正不管你们怎么想，我就是这样想的。

为什么要说到这个房子呢，因为里面有故事。

这个房子当初是零首付买的，总共付了10几万，一半是税，一半是车位。

能够做零首付的房子，多少都会有点特殊原因的，而一般来说能够做零首付的，基本上都是做高评，但是高评也是有限度的，只有一种可能性，就是这个房子的价格要远远低于周边房子的价格，所以才可以把贷款直接做到房子的总价。

这个房子在买的时候差不多5000多一平，当时周围的房价应该在7-8千左右。

几年后的今天，这个房子在网上精装修的挂牌价也就6000左右一平，而周围的房子价格已经差不多涨到了1.7万。

老话说的好，事出反常必有妖，一个房子能够做零首付，本身已经不怎么正常了，几年时间周围的房价都是翻倍涨，只有这个盘稳如磐石，房价动都不动，这里面肯定有什么非常致命的原因。

的确是的，几年前当是老高买了这个房子没多久我就知道了，不过这个原因说起来可能有点荒唐，但是房价几年都没涨，确是真真实实的。

因为大家都说这个楼盘，闹鬼，而且这个楼盘也挺奇怪的，左边半边建成了，好像也全部卖掉了，右边半边到现在为止一直都是烂尾，据说这个老板建了这个盘以后就破产了。

我为什么会知道呢？

因为那天我正好到老高房子里面去看看，到了5点多的时候，我大哥给我打了个电话，喊我去吃晚饭，问我在哪，我说在xxx看房子，我大哥听了以后以为我要买房，所以跟我说，你不要看了，直接来吃饭，xxx房子不要买，后来吃饭的时候告诉了我原因。

一年多前，我一直极力劝说老高赶紧把这个房子卖掉，就算是亏本也要卖，这就是一个不良资产，放在手上只会不断的增加自己的资金消耗，毕竟每个月7000多的贷款里面有接近6000都是利息，房价涨不动，房子也难租，也就代表每年至少都是有7万多的利息是白白支出的，怎么算都是一笔持续亏本的买卖。

但是老高跟我们很多普通人一样，认为买了一套房子，再亏本卖掉，感觉自己做了一单亏本的生意，不卖放在手上好歹出去的时候还可以说自己手上有一套房，实际上硬拿在手上，亏的只会更多。

炒股票不就是这个道理吗？及时止损。房价不涨，本身就已经亏了，再加上这么高的利息，只会亏的更多。

很多生活中的道理，放到在网上赚钱也是一样的，如果你做了一个网站，明明这个网站已经降权了，而且看这个趋势，可能需要比较长的时间才能恢复权重，就算网站权重恢复了，可能未来也很难去得到比较好的发展，如果这个时候你还投入时间和精力持续性的更新内容，那就是在浪费时间，与其守着，不如趁早丢弃，赶紧把时间投入到下一个网站里面去。

有的经验你不知道，自己又不能主动的学习，那就只能花钱买，所以花钱买经验其实就是花钱买时间，这个理念从一开始就是很正确的，只不过大多数的时候花钱买到的经验都是一些伪经验而已。

02.柜子

我家里有两个阳台，一个朝南的小阳台，一个朝北的大阳台，朝北的这个很大，比一个房间还要大，所以我把朝北的这个弄成了我女儿的游乐场。

前段时间我在网上为这两个阳台各买了两个柜子，南边阳台是一排小柜子，三开门的，价格800多，买回来之后感觉质量真的不错。

而北边的阳台上我是买了那种靠墙放一些小东西的格子柜子，只要400多块，在常州亿家达的天猫店买的。

虽然一直以来我都知道，这些卖柜子的店铺图片都是画出来的，不是实拍图，实际的产品跟图片可能差别是非常巨大的，就跟做素颜直播和开十级美颜直播的差距差不多吧，而且常州这些做柜子、家具、电脑桌的都是用的质量很差的材料做的。

但是本着反正也是放点小东西，我女儿的小玩具之类的，所以我也没有太在意这个，最终还是买了，拿到手之后发现，理想与现实的差别真的太恐怖了。

想想也不贵，退又嫌麻烦，索性就装起来了，完全达不到图片上的视觉效果也就算了，结果，那个抽屉用了几次居然直接坏掉了，质量也差到你难以想象。

充分验证了，一分钱一分货的道理，想要花400块买到看起来价值2000块的柜子，真心不太现实。

现在的互联网上，很多的数据都是造假的，所见即所得，已经不知道是多少年前的事情了。

03.营销

昨天我跟无本博客的站长表哥聊了一会，表哥说他觉得我们圈子里面有个写文章的人写的很不错也很有特点，但是我却不觉得。

在这个圈子里面，我觉得阿国的文章是真心写的不错。

网络营销从业的时间越长，其实越讨厌这个行业，因为现在的营销应该完全的扭曲了营销本身，不再是以产品和用户为核心出发点，而是以营销用户为出发点。

产品是什么根本不重要，重要的是如何使用营销手段让用户知晓和用话术让用户买单，根本目的只是为了赚钱。

所以为什么你可以看到很多公司每年最大的成本支出就是：广告和营销。

我也相信，在未来，营销将会回归到最初的状态，就是点对点的，简单的产品销售，不过，可能也许时间会很长很长。

因为大家都在运用各种营销手段，如果你不用你就搞不定市场，搞不定市场没钱赚，你就只能出局，所以不管我再怎么厌烦营销这个行业，但是很多的时候该用的营销方案还是要运用，该学习的时候必须要持续性的学习。

毕竟营销策略是可以千变万化的。

在营销里面，数据注水是非常常见的手段之一，很多人总是喜欢相信自己眼睛看到的。

一个人跟你说，我是微博的大v，我是抖音的红人，我微博有100万粉丝关注，抖音有200万粉丝关注，你一看，嗯，是的，心里立马就会觉得这个人应该很厉害，崇拜之情由然而生，然后就准备好掏钱吧。

因此，慢慢的就会出现，注水越来越多，粉丝越买越多的情况，到现在，N多的大号里面可能99.99%的粉丝数量都是买过来的，实际真实的关注粉丝人数少的可怜。

例如这个也是做培训的，一直都是走的付费流量渠道，在微博上非常的活跃，微博有着100多万粉丝关注的大v，在对外宣称的时候就如我上面所的，但是翻阅了他很多的微博，转发数据、评论数据、点赞数据都少的可怜，可能搞不好还是自己的小号注水的数据。

这个转发、点赞、评论数据，跟他的100多万粉丝真的不太匹配。

你会发现，有的时候不是你不想用营销手段，是你的竞争对手逼着你在用，如果你不用，你就是落后的。

你说你不懂营销？

在网上只有两种人：一种是营销者，一种是被营销的对象。

04.流量

很多做微商代理的人，听信了一些代理文案之后加入之后，会发现，很多所谓的一对一的培训，就是告诉你怎么去做假数据，怎么发朋友圈。

这个怎么说呢，也没什么不对的，毕竟“包装”在营销里面是很重要的。

只是，为什么绝大多数的微商代理还是赚不到钱呢？

其实根源就在，下图这个问题上：

四个字：精准流量。

包装的价值，更多的是体现在：增加用户信任，提升转化率上。

但是如果你搞不定前端精准流量，你把自己包装的再好，最终只不过是变成微信朋友圈的自娱自乐而已。

而如何搞定精准流量？

呵呵，这个问题恐怕是由几十个甚至上百个问题组成的。

如果有人能够一句话就给出答案，我想，这个社会应该就不会有穷人了吧，毕竟搞定了精准流量是100%可以把货卖出去的，精准流量搞的越多，货也就卖的越多，赚的钱也就越多。

倪叶明自己是怎么搞定精准流量的？

这里面只有一个执行步骤，没有具体的方法，执行步骤如下：

分析产品和目标用户→分析互联网上各个平台的流量特点→选择1,2个流量大且比较契合我们目标用户的平台→学习和探索平台规则→持续性的输出内容→从公域流量转变为私域流量→私域流量的内容输出完成信任的积累。

当你能够把这个步骤执行的比较好的时候，搞定精准流量根本不是难事情。