夫妻共同房产在离婚时的处理方式通常有以下几种：

1、协商分割：夫妻双方可以协商确定房产的归属和分割方式，达成一致后可以签订协议。

2、法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，法院将根据具体情况进行判决，一般会考虑以下因素：房产的购买时间、出资情况、夫妻双方的贡献、婚姻关系存续期间的长短等。

3、竞价：在某些情况下，法院可能会要求夫妻双方通过竞价的方式确定房产的归属和价格。

建议参考：

1、在离婚前，夫妻双方可以考虑以下几点：

- 了解房产的产权情况，包括房产证上的名字、购房合同等。

- 收集相关证据，如购房款的支付凭证、房产的装修费用等。

- 考虑房产的市场价值和未来的增值潜力。

2、在协商分割房产时，夫妻双方应该保持理性和冷静，尽量达成公平合理的协议。

3、如果需要法院判决，夫妻双方可以咨询律师，了解自己的权利和义务，以及法院的判决标准。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫妻共同房产的处理，法律并没有固定的模式，具体情况需要根据实际情况进行分析和处理，建议夫妻双方在处理房产问题时，充分考虑自己的利益和对方的权益，尽量通过协商解决，如果协商不成，可以寻求法律帮助。