房屋买卖是一项重要的交易，需要买卖双方签订正式的合同来约定交易事项。但是，在签订合同之前，买卖双方是否需要用章呢？

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同当事人应当签字或者盖章。因此，在房屋买卖合同中，买卖双方可以选择签字或者盖章来确认合同的有效性。

一般来说，买卖双方都会选择盖章来确认合同的有效性。在房屋买卖中，买卖双方需要使用的章有以下几种：

1. 公司章：如果买卖双方中有一方是公司，则需要使用公司章来确认合同的有效性。

2. 个人章：如果买卖双方都是个人，则可以使用个人章来确认合同的有效性。

3. 其他章：如果买卖双方有其他特殊的章，则可以使用这些章来确认合同的有效性。

需要注意的是，使用章来确认合同的有效性并不是必须的，只是一种习惯性的做法。如果买卖双方都同意不使用章来确认合同的有效性，也是可以的。

综上所述，房屋买卖双方需要用章来确认合同的有效性，但并非必须。买卖双方可以根据自己的情况来选择是否使用章来确认合同的有效性。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十一条