房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿的基础上，依法签订的具有法律效力的协议。根据中国法律规定，房屋买卖合同应当包括以下内容：

1. 房屋的基本情况，包括地址、面积、权属状况等；

2. 买卖双方的姓名（名称）、住所（营业执照登记地点）、证件种类和号码；

3. 房屋的交付时间和交付地点；

4. 房屋的价款和支付方式；

5. 买卖双方的权利和义务；

6. 合同的生效条件和解除条件；

7. 合同的违约责任和争议解决方式；

8. 其他需要约定的事项。

在签订房屋买卖合同时，买卖双方应当注意以下法律规定：

1. 买卖双方应当对房屋的权属进行核实，确保房屋的所有权人同意出售并能够合法转让房屋；

2. 买卖双方应当在合同中约定交付时间和交付地点，明确双方的责任和义务；

3. 买卖双方应当在合同中约定房屋的价款和支付方式，并按照约定的时间和方式进行支付；

4. 买卖双方应当在合同中约定违约责任和争议解决方式，以确保合同的履行和争议的及时解决。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》