婚后购买的房子,即使只写了一个人的名字,也可能被认定为夫妻共同财产。
根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
在司法实践中,对于婚后购买的房产,一般会认定为夫妻共同财产,但如果是一方父母出资购买,并登记在自己子女名下的,则视为对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
**建议参考:
1、在购买房产时,可以考虑在房产证上写上夫妻双方的名字,以明确房产的归属。
2、如果是一方父母出资购买的房产,建议在出资时明确表示是对自己子女一方的赠与,并保留相关证据,以避免日后产生纠纷。
3、夫妻双方可以在婚前或婚后签订财产协议,对夫妻财产的归属进行约定,以明确双方的财产权益。
**相关法条:
《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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