由个人名义的购买的住房，属于婚前，离婚时不能分割。

要分割的话，应满足以下条件之一：

1、购买房时的买房款确实是婚前两个人共同出资购买的。

2、在结婚时有约定，离婚时把房产当作共同财产分割的。

3、婚后生活变故，约定房产属于共同财产的。

4、由于房产所有权人的重大过错，给对方造成伤害原因致使离婚，又无有其他财产给多方补偿的，可以要求分割房产作为补偿的。

新婚姻法规定的婚前财产究竟指的是什么？

婚前财产指的是：登记结婚之前，夫妻一方的个人财产，比如：婚前登记在一人名下的房产，婚前的个人存款等。
夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
若是财产的取得系在婚前，即便是婚后才实际占有该项财产，该财产也属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割。
该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。此外，夫妻一方的婚前财产，并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

扩展资料：

一方婚前财产可分为以下4类：
1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。
参考资料来源：搜狗百科婚前财产

婚前财产如何分割的

1、对于婚前财产离婚怎么分配的问题，通过相关的法律规定可以知道：夫妻俩一方所有的财产，不会因为婚姻关系的延续和变化而转为夫妻共同的财产，除非一方当事人事前另有约定除外，否则是不视为共同财产的，因此更不能进行分配。

2、如果双方对不动产没有另外约定的，根据婚姻法规定婚前财产是属于个人的财产，而不作为夫妻俩共同拥有的财产。但在现实生活中，对婚前的财产还是应该以书面的形式约定好，或是以口头的形式约定好，这样日后要是离婚了就无争议且比较好处理。所以婚前财产怎么分配，有的还应根据具体的情况来执行。

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