问题解答：

夫妻共同婚后用于共同贷款的，该房产的共同还贷部分及其相对应财产增值部分是，对于这部分夫妻共同财产，时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。

依据：

《最高人院关于适用 家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

如有其它法律问题，请咨询法务时刻律师。