问题解答：

已婚状态单独按揭买房不一定算共同财产，如果是单独按揭但是婚后共同还贷或者是用还贷，证上登记的是双方的是夫妻的共同财产。如果是用个人财产买的，并且婚后没有共同还贷的，不是共同财产。

依据：

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在关系间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法

《中华人民共和国典》第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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