在房屋买卖过程中，开发商逾期交房的情况时有发生。当购房者遇到这种情况时，除了可以追究开发商的责任外，还可以获得相应的款。那么，逾期交房拿到赔偿款后应该怎么办呢？

一、逾期交房拿到赔偿款了怎么办

1. 确认赔偿金额是否合理：仔细核对赔偿金额是否与合同约定的违约金标准相符。如有异议，可向相关部门或机构寻求帮助。

2. 依法处置赔偿款：赔偿款应妥善保管，切勿轻易动用。可将其存入银行或进行其他合理投资，以保证资金安全并增值。

3. 保留相关证据：保留逾期交房通知书、赔偿协议等相关文件，作为维权凭证。

4. 合理安排资金使用：根据自己的实际情况合理支配赔偿款，可用于支付租金、装修费用或其他必要支出。

5. 考虑后续维权：如果对房屋质量或其他方面存在疑问，可考虑后续发起诉讼或仲裁，以维护自己的合法权益。

二、逾期交房赔偿金额怎么算

合同约定：如购房合同中有明确的逾期交房违约金标准，则按照合同约定计算违约金。

法定期限：没有约定违约金的，根据《商品房买卖合同示范文本》规定，开发商逾期交房的违约金为每日房屋总价款的万分之二。

超过60天：逾期超过60天，购房者有权解除合同并要求开发商双倍返还已交房款。

三、逾期交房怎么申请赔偿

协商赔偿：购房者可与开发商协商，根据合同约定或法律规定申请赔偿。

行政维权：向住房和城乡建设部门投诉，由相关部门协调处理并依法仲裁。

司法救济：向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并支付赔偿。

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